Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

4 Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen, am Ende einer Sackgasse!

Wohnung in A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286489
Standort
  • A - 5230 Mattighofen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 954,80 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mattighofen, ist steigend ca. 16%
Anders als in Mattighofen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Braunau am Inn gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
954,80
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Kaltmiete
868,00
Anzahl Balkone
2
Kaution
3.585,00
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Freiplatz
1
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten.

Im 2 Obergeschoß befindet sich die 4- Zimmer mit zwei großen Balkonen.

Sie umfasst ca. 88 m² Wohnfläche, zwei Balkone mit ca. 9 m² und ca. 13 m², sehr ruhig gelegen.

Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift,

welcher auch bis in den Keller führt.

Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung.

Hochwertige Ausstattung: Villeroy & Boch Fliesen, Parkettböden, vollausgestattete EWE-Einbauküche, Doppelwaschtisch, Raffrollos....uvm.

Die Wohnung verfügt über Diele, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit einem weiteren Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Speis, WC.

LWL/Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung ist ebenfalls gegeben.

Die Acontozahlung der Betriebskosten beläuft sich monatlich auf ca. 240,03.- inkl. Heizkosten.

Vorraussichtlich beziehbar ab 01.08.2020!

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Unweit vom Stadtplatz Mattighofen! Ruhige Lage!

Lage - A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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