Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

4-Zimmerwohnung mit großem Garten!

Wohnung in A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286393
Standort
  • A - 5230 Mattighofen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Grundstücksfläche
  • 153,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.198,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mattighofen, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Braunau am Inn entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
1.198,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
153 m²
Kaltmiete
1.198,00
Gartenfläche
153 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoß befindet sich die 4- Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen.

Sie umfasst ca. 88 m² Wohnfläche, ca. 153 m² Gartenbereich süd-westseitig ausgerichtet und zwei Terrassen mit ca. 30m².

Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift,

welcher auch bis in den Keller führt.

Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung.

Hochwertige Ausstattung: Villeroy & Boch Fliesen, Parkettböden, vollausgestattete EWE-Einbauküche, Doppelwaschtisch, Raffrollos....uvm.

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über Diele, ein Elternschlafzimmer mit Terrasse, 2 Kinderzimmer, einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Speis, WC.

LWL/Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung ist ebenfalls gegeben.

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Unweit vom Stadtplatz Mattighofen! Ruhige Lage!

Lage - A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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