IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Amon | Mail: johann.amon@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 22

Mietwohnung mit Garten

Wohnung in A - 3631 Ottenschlag, Niederösterreich


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Referenz
  • 15633
Standort
  • A - 3631 Ottenschlag
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 450,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ottenschlag, ist steigend ca. 19%
Der gesamte Bezirk Zwettl entwickelt sich ähnlich ca. 10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
450,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Gartenfläche
100 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1900
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
350,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,15

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung mit Garten!

Die möblierte Wohnung liegt in Ottenschlag in einem Privathaus(Sanierung 2015) --> ländliche Lage. Der Garten steht nur ihnen zur Verfügung und will auch gepflegt werden. Diese sonnige 80m² Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt auch über einen Balkon. Natürlich kann die Wohnung auch als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie etc genutzt werden. Wanderwege, Jagd- und Fischereimöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Warmwasser kann wahlweise mit Fernwärme oder elektrisch erwärmt werden.
Entfernungen zu Ottenschlag: Wien 110km, St. Pölten 60km, Linz 90, Amstetten 70km und Wachau 25km.

Raumaufteilung: 2 Vorräume, Bad (Dusche), WC, Küche, 3 Zimmer, Balkon.
Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Fernwärme, SAT. Telefon/Internet mgl.

Autoabstellplatz ist vorhanden.
Mietdauer: unbefristet.

Miete inkl. Betriebskosten € 450,-- (Heizung und Strom extra).
Kaution € 2.000,--


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 450
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Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.15

Lage - A - 3631 Ottenschlag, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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