Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


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Lukas Seitz | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 14

Wohnung im Zentrum von Wr. Neustadt zu vermieten!

Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 1661
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
800,00
Bad
Dusche
Kaution
2.400,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.920,00 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
4 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Raugasse in Wr. Neustadt, in der Nähe des Etsan Supermarktes. Auf einer Fläche von Rund 80,00 m² findet man Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind vom Vorraum aus begehbar. Der Abstellraum sowie das Badezimmer sind von der Wohnküche aus begehbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.: € 800,00

Einmalige Kosten:
Kaution.............. Euro 2.400,00
Honorar............. Euro 1.920,00
Gesamt............. Euro 4.320,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gröhrmühlgasse in Wiener Neustadt.
In weniger als 10 Gehminuten sind sowohl ein Kindergarten, eine Volksschule, 2 Gymnasien, eine NMS sowie die HTL Wr. Neustadt zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und die Wiener Neustädter Innenstadt sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof Wiener Neustadt befindet sich rund 1,5 km entfernt und ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man in unter 10 Minuten die Autobahn, den Fischapark, die Merkur-City, das Krankenhaus, die FH Wr. Neustadt, das Kino und alles was Wiener Neustadt sonst noch zu bieten hat.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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