Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Schöne Wohnung mit Gartenbenützung

Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 200698
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist steigend ca. 20%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
130 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
3
Kaution
3.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1BMM + Mwst
Anzahl separate WC
1
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
Sehr gut
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Möbliert
teil
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Wr. Neustadt: Traumhafte Gartenwohnung direkt in Wiener Neustadt!

Hier wird der komplette 1.Stock mit ca. 130 m² in einem 2 Familienhaus vermietet und besteht aus:

Vorraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche möbliert, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Balkon.

Autoabstellplätze auf der Straße. Gas-ZH, keine Tiere erlaubt

Ein Abstellraum beim Garten.

Ein schöner gepflegter Garten steht den Mietern zur Verfügung ( Grillen mit Freunden oder eigenes Gemüse anbauen )

Monatsmiete € 720.- BK € 80.- insgesamt € 800.- inkl. Heizung nur Strom ist extra. Mietvertrag auf
2 Jahre plus Verlängerung.

Kaution € 3.000.-
Provision 1 BMM plus 20% MwSt

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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