IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Robert Prohaska | Mail: Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-622

ABLÖSEFREI: TERRASSE, 4 ZIMMER, GARAGENPLATZ

Dachgeschosswohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 27866
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 890,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Gesamtbelastung
890,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaution
2.960,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:
4-Zimmer Wohnung mit Terrasse, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 WC´s, Garage

Objekt-Aufteilung:<Die Terrassenwohnung liegt im Dachgeschoß (2.Stock), welches mit dem Lift erreichbar ist. Hier wurden zwei kleinere Wohnungen zu einer größeren zusammengeführt, daher stehen die Nassräume inklusive Küche doppelt zur Verfügung! Infolge dessen könnte man die Wohnung auch jeweils separat bewohnen. Die 10m² Terrasse ist zum Innenhof gerichtet ! Gesucht wird ein inländisches Pärchen oder alleinstehene Person, ohne Kinder, ohne Haustiere. - Mietbetrag versteht sich inklusive BK, der Stromverbrauch und Heizung ist extra zu bezahlen.

Lage und Infrastruktur:
genau gegenüber der Haustür befindet sich der entzückende kleine Park, das Gebäude befindet sich hinter dem Spital und trotzdem ruhig und entspannt! Wiener Neustadt bietet jegliche Infrastruktur .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Es werden KEINE open house Massenbesichtigungen abgehalten, sondern ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €809,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wiener Neustadt

OrtPreisDistanz
Theresienfeld - 2604 17%6 km
Neudörfl - 7201 4%7 km
Felixdorf - 2603 -15%8 km
Bad Sauerbrunn - 7202 2%10 km
Eggendorf - 2492 -2%10 km
Bad Erlach - 2822 2%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen