Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


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Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Wohnung mit Garten in Bad Erlach zu vermieten

Wohnung in A - 2822 Bad Erlach, Niederösterreich


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Referenz
  • 1763
Standort
  • A - 2822 Bad Erlach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 870,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist steigend ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
870,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
770,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
100,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Kaution
3.000,00
Küche
Einbauküche
 
Offen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.848,00 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Garage
1
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Haus mit 2 Wohnungen

Wohnung Erdgeschoß: ca. 80 m², schöne große Wohnküche mit traumhaft möblierter Küche, 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, WC extra. Zu dieser Wohnung gehören Garage, Schuppen und Kellerabteil

Der ca. 1.100 m² Garten kann von beiden Mietern genutzt werden.

Heizung: Fernwärme

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Das Besondere an den Wohnungen ist die Lage: Ruhig, am Rande von Feldern und wenigen Nachbarhäusern, aber dennoch alles in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Apotheke und vieles mehr.

Zwei tolle Wohnungen in Top Lage!

Diese Wohnungen können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung

 

Monatliche Vorschreibung
Miete                                 Euro 700,00
Betriebskostenakonto       Euro   70,00
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Gesamt                            Euro  770,00

Heizkostenaconto            Euro  100,00

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Miete gesamt                  Euro 870,00

 

Einmalige Kosten:
Kaution:                       Euro 3.000,00
Honorar                       Euro 1.848,00
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Gesamt                       Euro 4.848,00

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Bad Erlach gehört zu den bekanntesten Orten der Buckeligen Welt. Die Thermengemeinde gilt als zukunftsorientierte Gesundheitseinrichtung und moderne, junge Gemeinde, die Arbeitsplätze bietet, aber auch für Wohlbefinden sorgt indem sie viele Sportmöglichkeiten aber auch kulinarisches bietet: Linsberg Asia Therme, Golfplatz, Kegel-, Fußball-, Tennis- und Schachclub sowie eine hervorragende Reitschule aber auch Café- Restaurant-, Dorfheurigen, Gasthäuser, Café- Bäckerei und vieles mehr.

Lage - A - 2822 Bad Erlach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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