IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Robert Prohaska | Mail: Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-622

UNBEFRISTET MIT 50m² TERRASSE UND GARTEN

Terrassenwohnung in A - 2753 Dreistetten, Niederösterreich


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Referenz
  • 25874
Standort
  • A - 2753 Dreistetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 185,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.320,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
185 m²
Gesamtbelastung
1.320,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
220,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
40 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1965
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
164,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung


TERRASSENWOHNUNG IN HAUSGRÖSSE

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Miethauses. Ca. 185 m² geräumigste Wohnfläche, mit 5 Zimmer, Bad, WC und Küche. Die eingebaute Küche verbleibt in der Wohnung.
- Hervorzuheben ist die aussergewöhnliche Terrasse mit ca. 50m²
- lt.Vermieterin wurden Fenster, Terrassentür und Eingangstür 2012 erneuert, Dach 2016

Das Haus ist voll unterkellert, für jede Wohnung gibt es ein großes Kellerabteil.

- Gartenbenützung inkludiert
- unbefristete Vermietung

Miete: € 1.000,- netto zzgl. 10% Ust
Betriebskosten € 200,- zzgl. 10% Ust bestehen aus Gemeindeabgaben (Müll, Kanal,...), Versicherung und Wasser, Heizung und Strom nach Verbrauch.

Das Obergeschoss in selber Grösse ist ebenfalls zu mieten. Auch das komplette Haus kann angemietet werden, somit ca. 370m2.

- 3 BMM Kaution

Lage und Infrastruktur:

Dreistetten liegt wunderschön in erhöhter Lage mit verschiedensten Ausflugszielen wie zb die Einhornhöhle. Herrliche, waldige Umgebung mit bester Luft und Aussicht! Wr.Neustadt und Markt Piesting befinden sich in nächster Nähe.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1320------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 2753 Dreistetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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