Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 676 500 67 34

Mietwohnung mit Flair - Erstbezug

Maisonette in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1390
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Felixdorf, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt Land entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
750,00
Bad
Dusche
Kaution
2.250,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
Maklerprovision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
VOLL_SANIERT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
Letzte Modernisierung
2019
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,82
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen neuen zu Hause, welches zentral gelegen ist, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur?

Diese Maisonette mit ca. 75m² besticht durch die hellen Räumlichkeiten und teilt sich auf 2 Etagen im Dachgeschoss, eines vor Fertigstellung generalisierten Wohnhauses. Perfekt für Pärchen die das besondere suchen.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessküche, Zimmer, kleiner Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WC im Untergeschoss

Über die Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss zum Schlafbereich.

Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit neuem Parkett ausgestattet und das Badezimmer mit Fliesen.
Küche mit E-Geräten

Beheizung mittels Gaszentralheizung

monatliche Miete: € 750,-- inkl. Betriebskosten zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch
Kaution: € 2250,--
Provision: 1BMM zzgl. 20% USt
Vertragsdauer: 3 Jahre - Verlängerung möglich

Energieausweis liegt vor: HWB 47,02

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in direkter Nähe.

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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