Schatz Immobilien
Hainfeldstraße 46, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 (0) 2672 81910

Erstbezug nach Sanierung - Helle Mietwohnung

Etagenwohnung in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1367
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,00 m²
Gesamtfläche
  • 41,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1925
Gesamtbelastung: 541,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Felixdorf, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt Land entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41 m²
Gesamtbelastung
541,00
Gesamtfläche
41 m²
Mietpreis pro m2
12,00
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
491,82
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
1.623,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.0 BMM plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Küche
Einbauküche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab (Datum)
01.06.2019
Befeuerung
Gas
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Klimatisiert
Nein
Baujahr
1925
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,02

Immobilienbeschreibung

Die komplett neu renovierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses in zentraler Wohnlage.

Ausgestattet mit moderner neuer Einbauküche, neuen Parkettboden und  verfliesten Badezimmer ist die Wohnung absofort zu beziehen.

Der Charme dieser Wohnung sind die hellen Räumlichkeiten, dadurch ergibt sich ein sehr schönes Wohngefühl.

Ausstattung:
* neue Einbauküche
* Parkettboden
* Dusche mit WC

Raumaufteilung:
* Vorraum
* offene Wohnessküche
* Schlafzimmer
* Bad mit WC
* Abstellbereich

Wohnfläche: ca. 41m²

Miete: € 541,-- inkl. BK und USt zzgl. Heizung & Strom
Kaution: € 1.623,--
Provision: 1BMM zzgl. 20% USt

Felixdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schnellbahnanschluss, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Diese sind zu Fuß jeweils in nur 5 - 10 Gehminuten erreichbar.

 

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber zur Vorlage in Auftrag gegeben und wird vor Vertragsabschluss nachgereicht.

 

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 47,02

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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