IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Wolfgang Höller | Mail: hoeller@immoagency.at | Mobil: +43 660 168 80 13

ADRETTE WOHNUNG - TEILMÖBLIERT

Etagenwohnung in A - 2493 Lichtenwörth, Niederösterreich


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Referenz
  • hoe 23710
Standort
  • A - 2493 Lichtenwörth
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 760,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
760,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
492,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Stellplätze
1
Maximalmietdauer
4 Jahre
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
1972
Möbliert
teil möbliert
Alter
Neubau
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
17.08.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
ABLÖSE FREI - für die vorhandenen neuwertigen Möbeln in der Wohnung.

Das thermisch sanierte Wohnhaus in Lichtenwörth nahe Wr.Neustadt  verfügt über einen großen Trockenraum und Abstellraum für die Hausbewohner. Ein eigener Kellerbereich mit ca.8m² und ein GARAGE ist bei dieser Wohnungsmiete inkludiert.

Die Wohnung befindet sich im obersten 2. Stockwerk.  Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift.

+ Sie benötigen nicht die geringste Investition oder irgend einen Arbeitsaufwand bevor sie einziehen, außer ihre Restmöbeln aufzustellen.

+ Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt !

Es wurden sämtliche Leitungen und Schalter bei der Sanierung erneuert.

GASZENTRALHEIZUNG: Gastherme im Wohnraum optisch versteckt.    <br />


WARMWASSER:  E-Boiler im Bad

+ Neue Gegensprechanlage vorhanden.

+ Wohnnugseingang mit Sicherheitstür ausgestattet.

AUFTEILUNG DER RÄUME:  siehe PLAN zum downloaden. Diese sind auch unter www.immoagency.at zu sehen.


Vorraum mit Einbauschrank

Luxeriöses Bad mit Runddusche

getrenntes WC

Wohnraum 

Einbauküche mit Waschmaschine

Abstellraum

Schlafraum

Extra Raum möglich für jede Verwendung wie Kinderzimmer, Büro usw.


Die monatliche GESAMTMIETE  von 760,00 EURO brutto versteht sind ohne Strom und Gasverbrauch.

Strom und Gas werden pro Wohnung separat nach Verbrauch verrechnet.

Kellerabteil und GARAGE: im Preis inkludiert.

Die angegebene Befristungsdauer von 4 Jahren ist keine vom Vermieter fixe Auflage. Diese kann je nach Absprache und Bedarf  länger vereinbart werden.

Bei näheren Fragen oder Interesse einer Besichtigung kontaktieren sie mich bitte.

DI Wolfgang Höller (2620 Neunkirchen)  Tel. 0660 / 1688013 oder  hoeller@immoagency.at.

Lage - A - 2493 Lichtenwörth, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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