IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Patricio Quiroz | Mail: quiroz@immoagency.at | Mobil: +43 676 59 61 522

1 Zi. in Grünruhelage

Etagenwohnung in A - 3420 Klosterneuburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • quir 28812
Standort
  • A - 3420 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 540,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38 m²
Gesamtbelastung
540,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
454,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.620,00
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Möbliert
Küche
Maximalmietdauer
37 Monate
 
 
Baujahr
1970
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
21.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
ENTZÜCKENDE 1 Zimmerwohnung in absoluter Grünruhelage in Kritzendorf - Nähe Bahnhof

Zur Miete gelangt eine kleine aber feine Einzimmerwohnung. Die Wohnung ist in der Hochparterre. Aufgrund des Gartens vor dem Haus ist keine direkte Einsicht von der Straße möglich. 

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine und WC, Eine großzügige Küche mit Einbaugeräten sowie genügend Platz für einen Essbereich, und einem Schlafzimmer.

Grundriss:


Vorraum ca. 4m²

Badezimmer mit WC ca. 4m²

Küche inkl. Essbereich ca. 14m²

Schlafzimmer ca. 16m²

Gesamt ca. 38m²


Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Ust. € 540,00 / Monat

Heiz- und Stromkosten sind gesondert nach Verbrauch zu bezahlen. 

Die Kaution beträgt 3BMM - € 1620,00 

Lage:

Die Wohnung befindet sich 7 Gehminuten vom Bahnhof Kritzendorf entfernt.

20 Minuten zu Fuß zur Wakesurfbase Kritzendorf. Unmittelbare Nähe zur Donau.

Restaurants und Kaffehäuser sind ebenso wie Lebensmittelläden zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

In 20 Minuten mit der Bahn am Wiener Franz-Josefs.Bahnhof

 

Energieausweisdaten:

HWB: 123,92  Klasse: D  fGEE: 2,15  Klasse: D

Lage - A - 3420 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen