LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christina RADEL | Mail: c.radel@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 858 5535

Wohnen mit Weitblick, Balkon und Garten

Wohnung in A - 3013 Tullnerbach-Lawies, Niederösterreich


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9 Bilder
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Referenz
  • 19862
Standort
  • A - 3013 Tullnerbach-Lawies
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 700,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Gesamtbelastung
700,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
700,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
700,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,45
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Miete (exkl MWSt)
600,00
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
600,00
Anzahl Terrassen
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Befeuerung
Elektro
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Ruhelage im Wiental - Fernblick - Balkon - Gartenmitbenützung - Beste Verkehrsanbindung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Tullnerbach-Lawies liegt im Wiental, ca. 8km westlich von der Wiener Stadtgrenze. Die Schubertwiese, das Norbertinum und der Wienerwaldsee befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 1.Stock. Vom Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar, den Balkon erreicht man über das Stiegenhaus.
Der großen Garten und die Terrasse teilen sich die beiden Haus-Parteien.

Aufteilung
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Vorraum
Toilette

Balkon ca. 8qm
Gartenmitbenützung mit großer Terrasse
Kellerabteil ca. 7qm

Lage
Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in nur 12 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist von der Wohnung 2km entfernt (Auto 5 Min., Fußweg 14 Min.). Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer) und eine Apotheke sind über die Hauptstraße erreichbar.

Resümee
Leistbares Wohnen mit hohem Erholungswert und bester Verkehrsanbindung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 84,00



Lagebeschreibung

absolut ruhig, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, sonnig, Waldrand

Lage - A - 3013 Tullnerbach-Lawies, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015