Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13825 - 4.Zimmer-Top Lage-Pool-Sauna

Wohnung in A - 3002 Purkersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 13825
Standort
  • A - 3002 Purkersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.210,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Purkersdorf, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Wien-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103 m²
Gesamtbelastung
1.210,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.210,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.210,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,75
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
1.210,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.210,00
Möbliert
TEIL
Kaution
3.630,00
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.904,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.420,00
MWSt Provision
484,00
 
 
Mindestmietdauer
41 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
41 MONATE
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Helle 4-Zimmer Wohnung in Top Lage mit Pool und Sauna

Die Wohnung liegt im 1. Stock hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, möblierte Küche (ohne Kühlschrank und Mikrowelle), Badezimmer mit einer Badewanne, separates WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (mit Markise).

Im Keller befinden sich ein Kellerabteil, ein Radabstellplatz und eine weitere allgemeine Abstellmöglichkeit.

Zur Hausanlage gehört Indoor Pool, eine Sauna, ein Spielplatz sowie eine große Liege- und Spielwiese. Außerdem steht ein Hobbyraum zur allgemeinen Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Die monatlichen Kosten von EUR 1.210,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Heizkosten (Gasheizung) werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

Gut gepflegte Anlage nahe dem Purkersdorfer Zentrum und dem Wienerwald.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso die Bahnhöfe Purkersdorf und Unter-Purkersdorf.
Kindergärten, Gymnasium und Neue Mittelschule liegen ums Eck, Volksschule ist zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar.

Lage - A - 3002 Purkersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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