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Wohnen nahe Fluss Schwechat

Wohnung in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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Referenz
  • 35057
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1953
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 682,39 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
682,39
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
187,39
Anzahl separate WC
1
Abstand
700,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verfügbar ab (Datum)
01.08.2020
 
 
Baujahr
1953

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,20

Immobilienbeschreibung

Sehr zentrale innerstädtische Lage!!

Eine knapp 55 m² große zwei Zimmer Wohnung im 1. Liftstock im Herzen Schwechats gelangt auf unbegrenzte Zeit zur Vermietung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und durch die großen Fensterflächen sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur aus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Schulen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich die Haltestellen des Autobusses 279, 171, 217, 266.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung und Räumlichkeiten:

Vorzimmer: welches den direkten Durchgang in alle Räumlichkeiten ermöglicht.
Küche
Wohn-Schlafraum: Parkett
Bad: Badewanne,
WC: separates großzügiges Wc
Balkon

Sehr gute Verkehrsanbindung durch A4
Beste Infrastruktur

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,35 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,04
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Gesamtbetrag 682,39
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Heizwärmebedarf:125.2 kWh/(m²a)

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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