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Wohnen in Park Nähe

Wohnung in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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Referenz
  • 35055
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1953
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 595,34 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Schwechat, ist steigend ca. 2%
Anders als in Schwechat ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wien-Umgebung gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
595,34
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
189,44
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Verfügbar ab (Datum)
01.08.2020
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1953

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,20

Immobilienbeschreibung

Sehr zentrale innerstädtische Lage!!

Eine knapp 56 m² große zwei Zimmer Wohnung im 1. Liftstock im Herzen Schwechats gelangt auf unbegrenzte Zeit zur Vermietung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und durch die großen Fensterflächen sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur aus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Schulen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich die Haltestellen des Autobusses 279, 171, 217, 266.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung und Räumlichkeiten:

Vorzimmer, welches den direkten Durchgang in alle Räumlichkeiten ermöglicht.
Küche
Wohn-Schlafraum: Parkett
Bad: Badewanne,
WC: separates großzügiges Wc
Balkon

Sehr gute Verkehrsanbindung durch A4
Beste Infrastruktur

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 369 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,12
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Gesamtbetrag 595,34
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Heizwärmebedarf:125.2 kWh/(m²a)

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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