gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gottfried Wanderer | Mail: g.wanderer@direktfinanzimmo.at | Mobil: +43 0699 190 30 790

6.Liftstock, 3 Zimmer, Balkon, super Ausblick: nur € 790.- Miete

Wohnung in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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Referenz
  • 14547
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1962
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
790,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
381,43
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Baujahr
ca. 1962
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese Mietwohnung liegt in herrlicher Lage im Zentrum von Schwechat mit traumhaftem Blick über Wien.
Genießen Sie vom Balkon die phantastische Aussicht aus dem 6.Liftstock.

Auf ca. 67m² bietet Ihnen dieses helle, ruhige Wohnjuwel: ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, eine gepflegte Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Vorraum und Abstellraum. ALLE ZIMMER SIND ZENTRAL BEGEHBAR! SEHR GUTE ENERGIEKENNZAHL!

Ausstattung: weiße Kunststofffenster aktueller Bauart mit Aussenjalousien, großteils Parkettböden, Naßräume gefliest. Einbauküche.
Das Haus präsentiert sich sehr ordentlich und sauber und wurde neu saniert (inklusive Thermofassade).
Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Umgebung

Gesamtmiete: EUR 790,-
Kaution: € 3.160.-
Provision: € 1.851.- inkl.Ust

Energieausweis vorhanden: HWB 28 kWh/m2a, Klasse: B, fGEE kleiner, gleich 1,00.
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Telefon: +43 699 190 30 790
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 408,57
Betriebskosten 381,43
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 790
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Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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