- 35643
- A - 2201 Gerasdorf
- Miete
- Wohnung
- 110,00 m²
- 4
- ca. 2011
- Zentralheizung
Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
Renovierte wunderschöne 4- Zimmerwohnung mit Balkon- Erstbezug nach Renovierung
Zur Vermietung gelangt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock eines im Jahre 2011 errichteten Wohnhauses.
Die ruhig gelegene Wohnung mit ca.110 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf den ca.6m² großen Südbalkon,
3 Schlafzimmern
Badezimmer mit Wanne
WC
Das Wohnzimmer und die Küche sind Straßenseitig Richtung Süden ausgerichtet.
Die 3 Schlafzimmer liegen nordseitig an eine ruhige Gasse gerichtet.
Die Räumlichkeiten bestechen durch die hochwertige Ausstattung mit Mamor; und Parkettböden.
Zur Wohnung gehört weiters das 4m² Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet.
Der dazugehörige KFZ Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Die monatliche Bruttomiete (inkl.Betriebskosten) beläuft sich auf 1250€.
Infrastruktur:
Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar.
Hier finden sich unter anderem Apotheke, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Reichhaltige Freizeitangebote wie zb. zwei Golfplätze und einige Badeteiche.
Schöner Blick zum Bisamberg, der mit seinen urigen Heurigen das Freizeitangebot erweitert.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Mesut Onay Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 344
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 856,36 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 280 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 113,64 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1250 | |
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| Heizwärmebedarf: | 21.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Lage - A - 2201 Gerasdorf, Niederösterreich
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