gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: andreaslux@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

++TOPZUSTAND+BAUJAHR 2000+2 ZIMMER+68m² inkl 7m² verglaste LOGGIA+SAUNA+DACHTERRASSE++

Wohnung in A - 1190 Wien, Döbling, Wien


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23 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 14554
Standort
  • A - 1190 Wien, Döbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
95,16
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 2000
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
1,00

Immobilienbeschreibung

++MERKUR UND ÄRZTE DIREKT IM HAUS++
++SAUNA+GEMEINSCHAFTSDACHTERRASSE+GARAGE++

Eckdaten
- BJ 2000
- barrierefrei
- Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum,
- Garagenplatz kann angemietet werden (€ 134,50 p. Monat)

Raumaufteilung
- Wohnzimmer:Parkett,Zugang Loggia
- Schlafzimmer:Parkett,Zugang Loggia,1 Fenster strassenseitig,1 Fenster hofseitig (Ruhelage)
- Vorraum mit Terracotta Fliesen und Deckenspots
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen Anschluss, Handtuchheizkörper
- separates Wc
- offene hochwertige Vollholz-Küche mit Essplatz
- komplett verglaste sehr schöne Loggia (Fenster weit zu öffnen)

Ausstattung
- Echtholz-Parkettböden
- Fliesen in Vorraum, Bad, Loggia und Wc
- hochwertige Kunststofffenster
- Fernwärme
MIETE:
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre BEFRISTET! (mit Verlängerungsoption)
Monatliche Brutto-Miete: € 850,- (ohne Heizung und Warmwasser)
inkl.Betriebskosten (inkl. MWSt) sind € 95,16,-
Heizung und Warmwasser (Fernwärme) wird direkt mit dem Mieter je nach Verbrauch verrechnet.
Kaution: € 4000,-
Provision: 2 BMM

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Enstspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Erleben Sie diese Wohnung live bei einer Besichtigung.
Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas LUX
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: 06503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 686,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 86,51 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,27
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1190 Wien, Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015