gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: andreaslux@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

+TOPLAGE+50m²DACHTERRASSE+3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG+INKLUSIVE GARAGENPLATZ+

Wohnung in A - 1190 Wien, Döbling, Wien


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Referenz
  • 32325
Standort
  • A - 1190 Wien, Döbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1978
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.499,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk 19., Döbling ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
1.499,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1978
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

+SCHÖNE DACHTERRASE MIT WEITBLICK+
+INKLUSIVE GARAGENPLATZ++
+5min zu Fuß zur EINKEHR ZUR ZAHNRADBAHN+
+3min zu Fuß zur Strassenbahnlinie D+

+Wohnzimmer.Parkettboden,Grünblick Zugang 1.Schlafzimmer
+1.Schlafzimmer:Parkettboden,Weitblick
+2.Schlafzimmer:Parkettboden Weitblick
+Küche.verfließt,sämtliche Geräte
+Bad:verfließt,Wanne
+WC:verfließt
+Vorzimmer:verfließt

DACHTERRASSE.Zugang über Stiegenhaus,Nur für diese Wohnung
Wasseranschluß,Griller,Weitblick


- Miete (inkl. Betriebskosten): 1.499 EUR
- Betriebskosten.ca 400 EUR

- GESAMTMIETE:1499 EUR inkl Garagenplatz

- Kaution: 4500 EUR
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre


Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1499
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1499

Lage - A - 1190 Wien, Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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