IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Austro Tower, Schnirchgasse 17, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Abaza | Mail: A.Abaza@IMMOcontract.at | Mobil: 0676841420563

Repräsentative, top sanierte 3 ZI Wohnung direkt am Nussdorfer Platzl

Etagenwohnung in A - 1190 Wien / Wien 19., Döbling, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 341483
Standort
  • A - 1190 Wien / Wien 19., Döbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.155,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Gesamtbelastung
1.155,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.050,00
Mehrwertsteuer
105,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.155,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
105,00
Kellerfläche
6 m²
Miete (exkl MWSt)
825,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
82,50
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
907,50
Bad
Wanne
Netto Kaltmiete
825,00
Küche
Einbauküche
Hauptmietzins (exkl MWSt)
825,00
MWSt Hauptmietzins
82,50
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
225,00
Betriebskosten MWSt
22,50
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
225,00
Befeuerung
Gas
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Kategorie
GEHOBEN
Verkaufsstatus
OFFEN
WG-Geeignet
Ja
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1970
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
05.02.2028
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese elegante, toll gelegene Wohnung im Herzen von Nussdorf.

- 2 grosse, getrennt begehbare SchlafZI

- grosser Wohnessbereich mit ganz neuer Designerküche

- Ganz neues Steinbad mit Wanne

- Abstellraum

- separates WC

- Grünblick in Innenhof

- Autoabstellplatz im Hof

Die gesamte Wohnung ist sehr repräsentativ und bietet modernen Wohnkomfort im hübschen Nussdorf gleich an der Donau in fast ländlicher Idylle bei zentraler Lage

Lagebeschreibung

Das Nussdorfer Platzl liegt direkt an der SBahn, Bus und Strassenbahn

Die schönsten Wiener Heurigen und der Kahlenberg sind in Gehdistanz

Der dort gelegene Fahrradweg der Donau entlang führt in ca.15 mins in die Wiener Innenstadt

Polizeistation ist im Haus

Billa 2 min Gehdistanz

Charmanter Dorfcharakter nicht weit der Wiener Innenstadt

Lage - A - 1190 Wien / Wien 19., Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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