IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
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gemütliche "Einzimmerresidenz" mit Blick in einen ruhigen Innenhof

Etagenwohnung in A - 1140 Wien / Wien 14., Penzing, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 341529
Standort
  • A - 1140 Wien / Wien 14., Penzing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,55 m²
Gesamtfläche
  • 41,55 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1998
Gesamtmiete (inkl MWSt): 680,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,55 m²
Gesamtbelastung
680,00
Gesamtfläche
41,55 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
618,18
Mehrwertsteuer
61,82
Anzahl Zimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
680,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Wanne
Mehrwertsteuer
61,82
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
618,18
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
61,82
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaltmiete
680,00
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
618,18
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
618,18
MWSt Hauptmietzins
61,82
Energietyp
KFW55
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust
Kategorie
STANDARD
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Möbliert
TEIL
Baujahr
1998
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,32
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
13.06.2029
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Unweit des Bahnhofs Hütteldorfs entfernt, gelangt eine gemütliche Einzimmerwohnung zur Vermietung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in Fußnähe der Straßenbahnlinie 49 (Station Hütteldorferstraße / Lützowgasse) zu finden.
Der Bahnhof Hütteldorf ist mit ebendieser in 2 Stationen zu erreichen.
Dieser fungiert als Verkehrsdrehscheibe für Busse / Straßenbahnen und der U-Bahn U4.
Die Hütteldorferstraße sorgt für ein pulsierendes Stadtleben mit naheliegender Gastronomie, Shoppingmöglichkeiten oder Freizeiteinrichtungen.
Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte sichergestellt.

Ausstattung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich mit rund 42m² um eine großzügigere Einzimmerwohnung.
Die Böden sind mit Parkett, im Badezimmer mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Kosten für Strom sowie ebendiese sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert.
Die Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten, mit Ausnahme eines Geschirrspülers, ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage sowie dem Blick in den grünen Innenhof.
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Für die Abwicklung der Vertragsmodalitäten erhebt die Hausverwaltung eine einmalige Gebühr von brutto € 180,00.
Im Kellerabteil ist ein Kellerabteil für diese Wohnung verfügbar.
Das Wohnhaus verfügt über einen Waschraum sowie einem Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen.

Lage - A - 1140 Wien / Wien 14., Penzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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