IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Wohnerlebnis der Extraklasse auf der Sonnenseite

Terrassenwohnung in A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16059
Standort
  • A - 3340 Waidhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.176,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
1.176,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
176,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Befeuerung
Erdwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 2017
Möbliert
Küche
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,70
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnerlebnis der Extraklasse

Auf der Sonnenseite von Waidhofen im Ortsteil Zell liegt das Mehrparteienhaus.
Durch den großartigen Ausblick von der 60m² Dachterrasse und der großzügigen
Verglasung, gewinnt man ein Freiheitsgefühl in den lichtdurchfluteten Räumen.
Die Dachterrasse ist zum Teil Überdacht und daher der Sonnenschutz gegeben.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock.
Die moderne, geschmackvolle Innengestaltung und Raumaufteilung spricht für sich.

* Vorraum mit Übergang zum Küchenbereich und Wohnbereich, offenes wohnen
* wird mit hochwertiger Küche ausgestattet
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und barrierefreier Dusche, Handtuchtrockner
* WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum
* Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Elektrospeicher
* Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung, Deckenkühlung (für angenehmes Klima)
* Kellerabteil ca. 5m² mit Stromanschluss
* Überdachter Autoabstellplatz
* Fahrradraum, allg. Garten

BMM: € 1.176,-- inkl. BK 176,--)
Kaution: € 3.000,--



Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 909,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 106,91
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Gesamtbetrag 1176
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Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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