IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Mobil: +43 664/819 18 14

Sonnige Miet-Singlewohnung mit Loggia

Wohnung in A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich


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Referenz
  • 20067
Standort
  • A - 3340 Waidhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 372,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Gesamtbelastung
372,50
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
87,50
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.000,00
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Elektro
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,40
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Miet-Singlewohnung 37 m² mit südseitiger Loggia in Waidhofen!

Diese Wohnung wurde saniert und mit Laminatböden ausgestattet, das Haus wurde thermisch saniert
Raumaufteilung: Vorraum, Bad (Wanne) / WC,Kochnische,großes, helles Wohn/Schlafzimmer
mit Tür zur sonniger Loggia, die eine herrliche Aussicht zum Buchenberg bietet.
Geheizt wird mittels Schwedenofen, ansonsten steht noch eine Elektroheizung zur Verfügung.
( geringe Heizkosten,da das Haus gut isoliert ist)
Ein Kellerabteil gibt es ebenfalls.

Sehr gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zum Supermarkt.
Bahn-und Busverbindung gegeben !

Wohnfläche:ca. 37 m²

Monatsmiete: € 285,--
Niedrige Betriebskosten: € 87,50 monatlich. BMM : € 372,50



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 259,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 79,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 33,86
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Gesamtbetrag 372,5
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Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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