IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9, A-3300 Amstetten


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: H.Brunner@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 664 819 18 14

Gute Lage - Erdgeschoß - Wohnung zu Mieten

Etagenwohnung in A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 292665
Standort
  • A - 3340 Waidhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Gesamtfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 593,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
593,29
Gesamtfläche
75 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
582,45
Mehrwertsteuer
10,84
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
593,28
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Bad
Dusche
Mehrwertsteuer
10,84
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
474,10
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
474,10
Befeuerung
Gas
Netto Kaltmiete
474,10
Bauweise
massiv
Hauptmietzins (exkl MWSt)
474,10
MWSt Hauptmietzins
0,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
108,35
Betriebskosten MWSt
10,84
Gartennutzung
Ja
Nebenkosten
108,35
 
 
Kaution
1.900,00
 
 
Maklerprovision
1 BMM + UST € 698,94
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
126,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,84

Immobilienbeschreibung

In guter Lage - Erdgeschoß-Wohnung zu mieten

* im Zentrum von Waidhofen/Ybbs, Nahversorger in unmittelbarer Nähe,
befindet sich die ca. 75m² Wohnung im Halbstock, in einer Mehrparteienhausanlage
* Buchenberg / Freizeitgebiet / Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar
* sehr helle Wohnung mit Teilmöblierung ohne Ablöse

* Vorraum
* Wohnküche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Dusche und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Gasetagenheizung

* parken vorm Haus
* begrünter Innenhof der von den Bewohnern der Anlage benützt werden kann
* Hausreinigung ist in den Betriebskosten dabei
* Mietvertrag auf 3 Jahre - Verlängerung möglich

BMM: € 593,29 ( inkl. BK ) + Gas + Strom
Kaution: € 1.900,--


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814

Lage - A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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