IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

EG - Mietwohnung - mit kleiner Terrasse

Terrassenwohnung in A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17402
Standort
  • A - 3340 Waidhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 640,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
640,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
250,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.920,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,70
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Erdgeschoß - Mietwohnung - Hausanteil

Am Stadtrand von Waidhofen, Nähe Einkaufszentrum und Krankenhaus in einem Privathaus
mit zwei Wohneinheiten befindet sich die ca. 79m² Erdgeschoßwohnung.
Ideal für Pärchen oder Kleinfamilie

* Eigener Eingang durch den kleinen Vorgarten
* dazugehörig 1 Autoabstellplatz, kleiner öffentlicher Stellplatz ist auch vorhanden

* Vorraum
* offener Wohnbereich mit Kaminofen,
* Wohnküche möbliert mit Ausgang zur kleinen Terrasse
* 2 Zimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Heizung Gas

* Gemeinschaftsgarten für die Mietparteien steht zur Verfügung

BMM: € 640,-- ( inkl. BK 120,-- HZ 80,-- Wasser 50,--) zuzüglich Strom
Kaution: € 1.920,--




VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 390
Betriebskosten 109,09 zzgl 10% USt.
Heizkosten 66,67 zzgl 20% USt.
Sonstiges 45,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 28,79
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Gesamtbetrag 640
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Heizwärmebedarf:35.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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