IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
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Klaus Kofler | Mail: Kl.Kofler@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/921 48 99

Herrlicher Altbau

Wohnung in A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich


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Referenz
  • 339539
Standort
  • A - 3830 Waidhofen an der Thaya
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 33,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 460,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
33 m²
Gesamtbelastung
460,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
418,18
Mehrwertsteuer
41,82
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
460,00
Küche
Offen
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Parkett
Mehrwertsteuer
41,82
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
355,72
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
35,57
Bauweise
massiv
Kaltmiete
391,29
 
 
Netto Kaltmiete
355,72
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
355,72
MWSt Hauptmietzins
35,57
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
62,46
Betriebskosten MWSt
6,25
 
 
Nebenkosten
62,46
 
 
Kaution
2.760,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,50
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

STILALTBAU, Generalsaniert, Gelegenheit
Vermietet wird eine stilgetreu generalsanierte Altbauwohnung, ruhig, hofseitig am historischen Hauptplatz von Waidhofen gelegen.
Die Wohnfläche von rund 33 m² unterteilt sich auf Vorraum, Wohnraum, Schlafraum und Bad/WC.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!


Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken, Schulen, Apotheke, Krankenhaus sind zu Fuß zu erreichen.


Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

Lagebeschreibung

Am historischen Stadtplatz, hofseitige Ruhelage

Lage - A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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