IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Johann Amon | Mail: johann.amon@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 22

Mietwohnung mit traumhaften Ausblick

Wohnung in A - 3813 Alt-Dietmanns, Niederösterreich


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Referenz
  • 17932
Standort
  • A - 3813 Alt-Dietmanns
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,40 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2013
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 688,60 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Waidhofen an der Thaya ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88,40 m²
Gesamtbelastung
688,60
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
94,60
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kamin
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 2013

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00

Immobilienbeschreibung

Moderne Mietwohnung in Alt-Dietmanns bei W/T!

Das Haus wurde 2000 renoviert und die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand. Die tolle Wohnung liegt in der 2. Etage (kein Lift). Die Küche ist möbliert und ein Kaminanschluss ist vorhanden. Der Ausblick ist überwältigend.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Stiegenaufgang, VR, Bad, WC, Abstellraum, Küche mit offenem Wohnbereich, 2 Zimmer, Kellerabteil.

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Gas, Sat, Internet u. Telefon mgl.
Beheizung: Gastherme, extra Kaminanschluss

Mietdauer befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Leider sind Hunde und Katzen nicht erlaubt.
Gute Infrastruktur - Einkaufszentrum, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.

Berechnung: NM: € 540,--, BK: € 86,--, Ust: € 62,60 = Gesamtmiete € 688,60,-- + Strom und Gas.
Optionale Angebote: Autoabstellplatz € 18,--/Monat, Schuppen mit 25m² € 36,--/Monat

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 86 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,6
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Gesamtbetrag 688,6
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3813 Alt-Dietmanns, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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