IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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4-Zimmer Penthouse mit Terrasse!

Dachgeschosswohnung in A - 3481 Fels am Wagram, Niederösterreich


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Referenz
  • 27801
Standort
  • A - 3481 Fels am Wagram
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,12 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.698,69 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113,12 m²
Gesamtbelastung
1.698,69
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
199,09
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.096,07
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
3.700,78
 
inkl MWSt
Fläche Balkon/Terasse
77 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
10 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Möbliert
Küche
Baujahr
2016
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,72
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

4-Zimmer Penthouse mit Terrasse!

Sonnendurchflutetes Penthouse mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Ausblick auf den Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram.

Absolute Ruhelage in ursprünglicher Natur, moderne Architektur, keine Dachschrägen, großzügige Raumaufteilung, Echtholz Bodenbeläge, Feinsteinzeug, große Glasfronten, elektrische Außenbeschattung, moderne möblierte Wohnküche mit sämtl. Einbaugeräten, 2 Autoabstellplätze inklusive.

Freizeitanlage für sportliche Aktivitäten sowie das Nutzungsrecht am Privatbadesee - für Ihre zukünftige Wohnqualität mit echtem Mehrwert!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Martin Geyer, Tel. 050/450-342 oder 0676/841 420-342
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1363,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 199,09
Umsatzsteuer 136,33
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Gesamtbetrag 1698,69
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Heizwärmebedarf:25.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3481 Fels am Wagram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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