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4-Zimmer Penthouse mit Terrasse!

Dachgeschosswohnung in A - 3481 Fels am Wagram, Niederösterreich


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Referenz
  • 27799
Standort
  • A - 3481 Fels am Wagram
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 126,51 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.856,46 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist fallend ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126,51 m²
Gesamtbelastung
1.856,46
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
222,66
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.569,37
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
4.045,00
 
mit MWSt
Fläche Balkon/Terasse
69 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Mindestmietdauer
10 JAHRE
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2016
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,72
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

4-Zimmer Penthouse mit Terrasse!

Sonnendurchflutetes Penthouse mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Ausblick auf den Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram.

Absolute Ruhelage in ursprünglicher Natur, moderne Architektur, keine Dachschrägen, großzügige Raumaufteilung, Echtholz Bodenbeläge, Feinsteinzeug, große Glasfronten, elektrische Außenbeschattung, moderne möblierte Wohnküche mit sämtl. Einbaugeräten, 2 Autoabstellplätze inklusive.

Freizeitanlage für sportliche Aktivitäten sowie das Nutzungsrecht am Privatbadesee - für Ihre zukünftige Wohnqualität mit echtem Mehrwert!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Martin Geyer 050 450-340 oder 0676/841 42 0342 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1485,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 222,66
Umsatzsteuer 148,53
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Gesamtbetrag 1856,46
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Heizwärmebedarf:25.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3481 Fels am Wagram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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