IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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4-Zimmer Balkonwohnung!

Wohnung in A - 3481 Fels am Wagram, Niederösterreich


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Referenz
  • 27787
Standort
  • A - 3481 Fels am Wagram
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,44 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.126,15 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,44 m²
Gesamtbelastung
1.126,15
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
164,45
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.378,46
Kellerfläche
3,93 m²
Maklerprovision
2.451,61
 
inkl MWSt
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
10 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2016
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,72
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

4-Zimmer Balkonwohnung!

Lichtdurchflutete Wohnung mit sonnigem Balkon am traumhaften Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram.
Absolute Ruhelage, ursprüngliche Natur, moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung, Echtholz Bodenbeläge, Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung, möblierte Wohnküche mit sämtl. Einbaugeräten, 2 Autoabstellplätze, Freizeitanlage für sportliche Aktivitäten sowie das Nutzungsrecht am Privatbadesee, - für Ihre zukünftige Wohnqualität mit echtem Mehrwert!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 874,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 164,45
Umsatzsteuer 87,43
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Gesamtbetrag 1126,15
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Heizwärmebedarf:25.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3481 Fels am Wagram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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