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2-Zimmer Gartenwohnung!

Wohnung in A - 3481 Fels am Wagram, Niederösterreich


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Referenz
  • 27783
Standort
  • A - 3481 Fels am Wagram
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,25 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 844,80 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist fallend ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,25 m²
Gesamtbelastung
844,80
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
105,60
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.068,80
Gartenfläche
100,07 m²
Maklerprovision
1.843,20
 
mit MWSt
Kellerfläche
3,65 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
10 JAHRE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2016
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,72
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

2-Zimmer Gartenwohnung!

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit sonniger Terrasse und Eigengarten am traumhaften Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram.
Absolute Ruhelage, ursprüngliche Natur, moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung, Echtholz Bodenbeläge, Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung, möblierte Wohnküche mit sämtl. Einbaugeräten, 1 Autoabstellplatz, Freizeitanlage für sportliche Aktivitäten sowie das Nutzungsrecht am Privatbadesee, - für Ihre zukünftige Wohnqualität mit echtem Mehrwert!

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Martin Geyer 050 450-340 oder 0676/841 42 0342 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 672 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 105,6
Umsatzsteuer 67,2
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Gesamtbetrag 844,8
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Heizwärmebedarf:25.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3481 Fels am Wagram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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