IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Oliver Graf | Mail: Oliver.Graf@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-215

Großzügige Loggiawohnung

Wohnung in A - 3443 Sieghartskirchen, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • 27556
Standort
  • A - 3443 Sieghartskirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1984
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 737,88 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Gesamtbelastung
737,88
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1984
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,20
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Großzügige Loggiawohnung

Diese ca. 99m² große 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in Sieghartskirchen.

Die Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche (unmöbliert), ein ca. 24m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 5 m² große Loggia,
Badezimmer mit Wanne, WC sowie drei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird elektrisch beheizt.

Die Blumen-, Messe- und Bezirkshauptstadt Tulln an der Donau liegt ca. 15 Autominuten entfernt!

Die HL-Bahn mit Zustiegsstelle nach Wien-Hütteldorf und Wien-Westbahnhof sowie nach St. Pölten hat man in ca. 8 Autominuten erreicht!

Die Infrastruktur ist sehr gut. Ein Spar, Hofer, Billa, Bipa, Bäcker, Fleischhauer sowie eine Apotheke, Tankstelle und Trafik sind im Ort Sieghartskirchen vorhanden!
Weiters ist auch eine Hauptschule, Volksschule, Kindergarten, Raika-Bank und Volksbank anzutreffen!
Kaffeehaus, Gasthaus, Pizzeria und Freibad sind ebenfalls im Ort.

Höhere Schulen und ein Krankenhaus sind in Tulln an der Donau zu finden!

Energiewert: HWB: 105,2 kWh (m2a) Klasse HWB: D

Finanzierungsbeitrag einmalig für Genossenschaft: € 11.822,28

Miete inkl. BK und Steuern: € 737,88 (genaue Aufstellung siehe im Anhang)
Mietdauer: unbefristet
beziehbar: ab sofort bzw. nach Mietvertrag

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu bekommen!

Nutzen sie die seltene Gelegenheit!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 670,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,08
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Gesamtbetrag 737,88
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Heizwärmebedarf:105.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3443 Sieghartskirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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