IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lisa Bauer | Mail: lisa.bauer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191820

WOW - Alles da! Gen.Wohnung im Reihenhausstil. PROVISIONSFREI für den Mieter!

Wohnung in A - 3433 Königstetten, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 13172
Standort
  • A - 3433 Königstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,67 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.153,10 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107,67 m²
Gesamtbelastung
1.153,10
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Garage
2
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
82,59 m²
 
 
Kellerfläche
35,38 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,47
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

WOW - Alles da! Gen.Wohnung im Reihenhausstil. PROVISIONSFREI

Diese - im Reihenhausstil - erbauten Wohnungen liegen in zentraler Lage in Koenigstetten, Nahe Tulln. Das gut durchdachte Raumkonzept bietet genug Platz fuer eine ganze Familie.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum aus in einen offen gestalteten Wohnbereich. Kueche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in moderner Bauweise miteinander verbunden. Von hier gelangen Sie auf die 11m2 grosse Terrasse und in Ihren eigenen Garten, wo Sie tolle Sommerabende gemuetlich ausklingen lassen koennen. Im Erdgeschoss finden Sie noch einen kleinen Abstellraum und ein Gaeste-Bad mit Dusche und WC. Ueber eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich ein 2. Bad mit Wanne und WC befindet. Auf dieser Etage gibt es drei Schlafzimmer. Alle Raeume sind vom Gang aus zentral begehbar. Die zwei groesseren Schlafzimmer (14m2) haben jeweils einen Ausgang auf die nach Sued-West ausgerichtete Terrasse. Das Kellergeschoss ist durch eine Treppe unmittelbar mit der "Wohnung" verbunden, und bietet auf ca. 35m2 Stauraum fuer nicht alltaegliche Gebrauchtgegenstaende. Durch Ihr grosszuegiges "Kellerabteil" gelangen Sie ueber einen unterirdischen Gang in die Tiefgarage zu Ihren Autoabstellplaetzen. Geheizt wird das Objekt mittels einer Pelletsheizung, die sich am anderen Ende der Wohnhausanlage befindet.

Perfekter Familienhit - der Kindergarten und die Volkschule sind in unmittelbarer Naehe. Nahversorger, Bank und Gastronomie sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.
Grundkosten/Finanzierungsbeitrag € 27.242,99
Landesförderungsdarlehen € 50.278,56
Eigenmitteldarlehen € 23.104,28
Darlehen € 260.304,80

Lassen Sie sich Ihre persönliche Finanzierungsvariante berechnen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1153,1
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1153,1
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Heizwärmebedarf:25.47 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3433 Königstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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