IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Charmante Mietwohnung im Altbau

Wohnung in A - 3433 Königstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17692
Standort
  • A - 3433 Königstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1600
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 650,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
133,41
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.950,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1600

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
274,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Frisch renoviert - Charmante Miete im Altbau!

Diese 3 Zimmer Altbauwohnung im Herzen Königstettens wird Sie begeistern!
Im 1. Stock gelegen teilen sich die 70m² Wohnfläche wie folgt auf:
Durch ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne, WC und Handtuchtrockner gelangen Sie in die Wohnküche mit eingebautem Küchenblock.
Ein entzückender Sparherd - nicht mehr funktionstüchtig - dafür ein stilvoller Blickfang runden diesen heimeligen Raum ab.
Weiter geht es in das helle nach Süden orientierte Wohnzimmer mit schöner Stuckdecke, von dort gelangt man in das Schlafzimmer ebenso nach Süden ausgerichtet.

Ausgestattet mit Fliesen- und Parkettböden, Fenster nach Süden verfügen über
Jalousien innenseitig, Anschlüsse für Festnetz und SAT sind vorhanden, geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Heizung und Strom werden separat nach Verbrauch verrechnet.
Einlagerungsmöglichkeit im Erdgeschoß gegeben.

Nettomiete € 469,63 + Ust. + BK 133,41 = € 650,00

KAUTION: € 1.950,00

Unbefristetes Mietverhältnis

Die Gemeinde Königstetten - nur 8 km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt - bietet zahlreiche Einrichtungen für Ihre Freizeit: das Parkbad, Rad- und Wanderwege im umliegenden Wienerwald, sowie Heurigenlokale für einen gemütlichen Ausklang.
Kindergarten, Volksschule und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 469,63 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121,28 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,03 zzgl 20% USt.
Sonstiges 5,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,6
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Gesamtbetrag 709,55
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Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3433 Königstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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