IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Vielseitige Miete - Wohnung oder Büro

Wohnung in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17744
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 880,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Tulln an der Donau, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Tulln entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Gesamtbelastung
880,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
209,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Garage
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Vielseitige Miete - Wohnung oder Bür0

Diese Mietimmobilie mit 94 m² bietet 2 separate Eingänge.
Vom vorderen Eingang gelangen Sie in das Vorzimmer bzw. den Warteraum mit Zugang zum Wohn- oder Büroraum.
Dahinter befindet sich ein kleineres Zimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche und separater Toilette.
Von dort geht es in einen weiteren großen Raum, der als Wohn- oder auch Büroraum genutzt werden kann und
Richtung Innenhof angelegt ist.
Um den Rundgang abzuschließen, gelangt man in den Küchenbereich mit Zugang zu einer weiteren Toilette und wo sich auch der 2. bzw. hintere Eingang befindet.
Die beiden Vorräume sowie die großen Räume sind je durch eine Türe miteinander verbunden.

Nettomiete € 610,- + BK netto € 190,- + 10% Ust = € 880,--
Strom und Heizung werden separat verrechnet.
Kaution: € 2.400,-

Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Tolle gut frequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Nahversorgern, Schulen und Kindergärten.
Der Bahnhof Tulln fußläufig in 5 min erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 610 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 190 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80
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Gesamtbetrag 880
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Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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