IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Modern Living in Tulln

Wohnung in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 17743
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2015
Gesamtbelastung: 1.135,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Tulln an der Donau, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Tulln entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Gesamtbelastung
1.135,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
135,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.555,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Gartenfläche
119 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Klimatisiert
Ja
Baujahr
ca. 2015
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
13,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+

Immobilienbeschreibung

Modern Living in Tulln - Garten inklusive!

119m² Garten & 18m² Terrasse
Die 95m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Zentrales Vorzimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche & Wanne, Handtuchtrockner und Anschluss für die Waschmaschine,
2 Zimmer je mit Ausgang in den Garten, separates WC
Großzügiger heller Wohnbereich
Hinter der funktionalen Raumtrennwand befindet sich die ebenso modern ausgestattete Küche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf zwei Seiten einerseits in den Garten und Richtung Süden zur Terrasse.

Diese Neubauwohnung bietet eine Wohnraumbelüftung, geschmackvolle Fliesen- und Parkettböden.
Edle Türblätter sowie aussenliegende Jalousien in allen Räumen separat per Schalter bedienbar runden dieses Wohnerlebnis ab!
Absolut barrierefrei und mit Stellplatz.

Im geräumigen Kellerabteil sind der Rasenmäher sowie Trimmer untergebracht.
Strom wird separat nach Verbrauch verrechnet.

Nettomiete € 1.000,- + BK € 135,- + Garagenplatz € 50,- = € 1.185,-

KAUTION: € 3.555,-

Das Mietverhältnis wird auf 48 Monate abgeschlossen.

Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Tullns und der Rosenarcade spricht für sich:
Busanbindung sowie alle wichtigen Nahversorger, Schulen und Kindergärten

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 909,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,73 zzgl 10% USt.
Sonstiges 50
Umsatzsteuer 103,18
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Gesamtbetrag 1185
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Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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