IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Mietwohnung mit Garage und Gartenbenutzung

Wohnung in A - 3042 Würmla, Niederösterreich


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Referenz
  • 18373
Standort
  • A - 3042 Würmla
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,35 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1957
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 590,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,35 m²
Gesamtbelastung
590,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
188,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.770,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Befeuerung
Alternativ
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
ca. 1957
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Nette Wohnung mit Garage & Gartenbenutzung

Die ca. 78m² goße Wohnung, in einem Zweifamilienhaus gelegen, teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Zugang zum Kabinett, der Wohnküche mit Essbereich, dem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und dem
Wohnzimmer; daran anschließend das Schlafzimmer.
Die Wohnung wird über eine Pelletsanlage beheizt.

Ein Teil des schönen Gartens mit Weitblick kann mitbenutzt werden.
Der Garagenstellplatz ist in der Miete inkludiert.
Kleinere Haustiere sind gerne gesehen.

Nettomiete € 402,- + BK € 188,- inkl. Garage und Gartenbenutzung = GESAMT € 590,-
Strom wird separat nach Verbrauch verrechnet.

Kaution: € 1.770,-

Das Mietverhältnis wird auf 36 Monate (mit Option auf Verlängerung) abgeschlossen.

In Würmla befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.
Höhere Schulen und Nahversorger sind in Neulengbach gegeben.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 365,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 10% USt.
Heizkosten 65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 59,55
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Gesamtbetrag 590
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Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3042 Würmla, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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