Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Maria Kastenberger | Mail: | Mobil: 0664 786 88 77

12732 Erdgeschoßwohnung mit Garten und Terrasse !

Wohnung in A - 3292 Gaming, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12732
Standort
  • A - 3292 Gaming
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1966
Gesamtbelastung: 700,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
700,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
6,92
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
450,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
450,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
250,00
Unterkellert
JA
Kaution
1.500,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Freiplatz
1
 
 
Baujahr
1966

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
233,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Ergeschoßwohnung mit Garten und Terrasse !

Lage: Schöne und ruhige Siedlungslage am sonnigen Umberg !
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Einfamilienhauses.

Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer,
1 möblierte Küche mit Eßplatz
1 Bad mit WC,
1 Vorraum.

Es steht eine reine Wohnfläche von 65m² zur Verfügung. Im Keller befinden sich ausreichend Abstellflächen und ein Waschmaschinenanschluss. Der PKW kann direkt vor dem Haus auf Eigengrund geparkt werden.
An der Westseite steht eine große Terrasse zur Verfügung. Der ca 500m² große Garten rund ums Haus, welcher als mitvermietet gilt, steht zur freien Verfügung. Die dementsprechende Pflege des Gartens obliegt daher dem/der MieterIn.

Das Obergeschoß des Hauses ist nicht vermietet und wird gelegentlich von den Eigentümern genutzt.
Daher eine Wohnung mit echter PRIVATSPÄHRE. Ideal für kleinere Familien mit einem, maximal zwei Kindern. Ebenso darf der vierbeinige Freund (Hund, Katze) gerne miteinziehen.

In den angeführten Betriebkosten von € 250,-- sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Stromkosten hat der/die MieterIn direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen (eigener Zähler).

Lage - A - 3292 Gaming, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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