IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Fallmann | Mail: ingrid.fallmann@immo-contract.com | Tel.: +43 664/53 68 671

TOP - Wohnung im Erdgeschoss

Wohnung in A - 3264 Gresten, Niederösterreich


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Referenz
  • 17805
Standort
  • A - 3264 Gresten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 645,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gresten, ist steigend ca. 3%
Anders als in Gresten ist der Preis von Immobilien im Bezirk Scheibbs gefallen ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
645,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
135,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.500,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Freiplatz
1
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Eine wunderschöne Wohnung steht erstmals zur Vermietung und wartet auf neue Bewohner !

* 89 m²
* Modernste Ausführung
* Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Tramdecke und zusätzlichem Holzofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC,
* Fußbodenheizung per Fernwärme
* Parkplatz im Carport oder Abstellfläche
* Erdgeschoss
* Zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar
* Kindergarten, Schule alles in der Nähe

Schöne Wohnqualität !

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/5368671 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 463,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,63
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Gesamtbetrag 645
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Heizwärmebedarf:69.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 3264 Gresten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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