IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Provisionsfrei für den Mieter Mietkaufwohnung mit Garten gefördert

Wohnung in A - 3264 Gresten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17165
Standort
  • A - 3264 Gresten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 743,27 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Gesamtbelastung
743,27
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaution
25.020,32
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Gartenfläche
63 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3,77 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter Mietkaufwohnung mit Garten gefördert

Im malerischen Ort Gresten, am Ortsrand Richtung Scheibbs,befindet sich die neu erbaute Wohnhausanlage.
Gresten bietet auch eine sehr gute Infrastrucktur , Arbeitsplätze, Erholung ....

Erstbezug - Wohnung im Erdgeschoß 81,06 m² mit Loggia - Terrasse und 63m² Garten
* Vorraum
* Wohnraum mit Küchenbereich
* 3 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Carport und Abstellplatz
* allg. Nebenräume
* Kinderspielplatz

Wohnraumlüftung, Beheizung Fernwärme über Radiatoren

Eigenmittelgesamt: € 25.020,32
BMM: € 743,27 Inkl. BK ( HZ, WW, Strom extra Abrechnung)





VIP-Service
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Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 675,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,57
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Gesamtbetrag 743,27
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Heizwärmebedarf:26.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Lage - A - 3264 Gresten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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