IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Provisionsfrei für den Mieter - Mietkaufwohnung gefördert mit Garten

Wohnung in A - 3264 Gresten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17166
Standort
  • A - 3264 Gresten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 743,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Gesamtbelastung
743,00
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaution
25.020,32
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Gartenfläche
62 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3,74 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter - Mietkaufwohnung mit Garten

Im malerischen Ort Gresten am Ortsrand Richtung Scheibbs, befindet sich die neu erbaute Wohnhausanlage.
Gresten bietet auch eine sehr gute Infrastrucktur, Arbeitsplätze, Erholung ....

Erstbezug - Wohnung im Erdgeschoß mit 81,06 m² mit Loggia - Terrasse und 62m² Garten
* Vorraum
* Wohnraum mit Küchenbereich
* 3 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Carport und Abstellplatz
* allg. Nebenräume
* Kinderspielplatz

Wohnraumlüftung, Beheizung Fernwärme über Radiatoren

Eigenmittelgesamt: € 25.020,32
BMM: € 743,00 Inkl. BK ( HZ, WW, Strom extra Abrechnung)




VIP-Service
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Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 675,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,55
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Gesamtbetrag 743
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Heizwärmebedarf:26.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Lage - A - 3264 Gresten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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