IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
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Hermine Brunner | Mail: H.Brunner@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 664 819 18 14

Wohnen in zentraler Lage - Erdgeschoß - Loggia u Lift

Erdgeschosswohnung in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 184043
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 748,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
748,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
680,00
Mehrwertsteuer
68,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
748,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Kellerfläche
5 m²
Mehrwertsteuer
68,00
Anzahl Logias
1
Miete (exkl MWSt)
536,36
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
53,64
Bad
Wanne
Kaltmiete
590,00
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
536,36
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
536,36
MWSt Hauptmietzins
53,64
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
143,64
Betriebskosten MWSt
14,36
WG-Geeignet
Ja
Nebenkosten
143,64
Unterkellert
JA
Kaution
2.000,00
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. € 816,--
Fahrradraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1980

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage - Erdgeschoß - Loggia - Lift

EG - Mietwohnung mit 83 m² + 6 m² Loggia nahe FH u. Einkaufszentren sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung ist im Privatbesitz und wurde saniert (2019) und mit neuer Küche ausgestattet Lift ist im Haus - auch ins Kellergeschoß

* Vorraum
* Küche möbliert (ohne Ablöse) mit Essbereich
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ca. 6m² ( südostseitig)
* 2 Zimmer
* Bad mit Eckbadewanne
* WC
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil

* Gasetagenheizung
* allgemeine Nebenräume (Fahrradraum, Trockenraum....)

BMM: € 590,-- BK 158,-- Gesamt € 748,-- (Gas und Strom extra)
Kaution: € 2.000,--


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. +43 664 8191813

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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