IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Wohnen in zentraler Lage - Erdgeschoß - Loggia u Lift

Wohnung in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 19887
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 748,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
748,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
158,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1980
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage - Erdgeschoß - Loggia - Lift

EG - Mietwohnung mit 83 m² + 6 m² Loggia nahe FH u.Einkaufszentren
sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung ist im Privatbesitz und wurde saniert (2019) und mit neuer Küche ausgestattet
Lift ist im Haus - auch ins Kellergeschoß

* Vorraum
* Küche möbliert (ohne Ablöse)
* Essbereich
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ca 6m² ( südostseitig)
* 2 Zimmer
* Bad mit Eckwanne
* WC
* Abstellraum mit Anchluß für die Waschmaschine

* Gasetagenheizung
* Kellerabteil
* allgemeine Nebenräume (Fahrradraum, Trockenraum....)

BMM: € 590,-- BK 158,-- Gesamt € 748,-- (Gas und Strom extra)
Kaution: € 2.000,--



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 536,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 143,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68
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Gesamtbetrag 748
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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