IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann | Mail: harald.bittermann@immo-contract.com | Mobil: +43 664/819 18 18

Sehr schöne Wohnung mit Balkon auch als WG nutzbar

Wohnung in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 20018
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 620,18 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Gesamtbelastung
620,18
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
114,18
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
Küche
Verfügbar ab (Datum)
01.02.2022

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,74

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne Wohnung mit Balkon auch als WG nutzbar

Die Wohnung mit ca. 59m² befindet sich im Ortszentrum von Wieselburg in sehr ruhiger Lage. Das Gebäude selbst wurde 2016/2017 generalsaniert.

-Bahnhof --> 1 Gehminute
-Apotheke --> 1 Gehminute
-City Center --> 1 Gehminute
-Fachhochschule -->12 Gehminuten / 3 Autominuten

Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe, sowie alle nötigen Nahversorger und vieles mehr.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Küche möbliert, 2 geräumige Zimmer. Die Wohnung ist aufgrund der erst letzten Sanierung mit neuwertigen Böden, Fliesen und einem schönen Küchenblock ausgestattet. Der Balkon befindt sich in süd-Westlicher Ausrichtung mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Abstellflächen bieten Keller- und Dachbodenabteil mit insgesamt 10m²
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Gas und Strom sind extra zu bezahlen.

Die monatliche Miete beträgt: € 460,-- + BK € 80,02 +
Verwaltungs Honorar € 23,78 + Ust = Gesamtmiete: € 620,18

Vereinbaren Sie noch heute noch Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 460 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80,02 zzgl 10% USt.
Sonstiges 23,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 56,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 620,18
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.74

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Dokumente


© 2015 
Immobilie anfragen