IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9, A-3300 Amstetten


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: H.Brunner@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 664 819 18 14

Klein aber fein - hübsche Wohnung in Wieselburg, ca. 45 m² Wohnfläche.

Dachgeschosswohnung in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 340523
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Gesamtfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 520,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Gesamtbelastung
570,01
Gesamtfläche
45 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
514,40
Mehrwertsteuer
55,61
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
520,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
55,61
Bad
Dusche
Miete (exkl MWSt)
422,73
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
42,27
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
465,00
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
422,73
Befeuerung
Pellets
Hauptmietzins (exkl MWSt)
422,73
MWSt Hauptmietzins
42,27
Kabel /Sat-TV
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
50,00
Betriebskosten MWSt
5,00
Gartennutzung
Ja
Heizkosten
41,67
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
41,67
MWSt Heizkosten
8,33
 
 
Nebenkosten
50,00
 
 
Kaution
1.500,00
 
 
Maklerprovision
1 BMM +20% UST € 567,28
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Klein aber fein - hübsche Wohnung in Wieselburg mit Gartenbenützung

* Privathausanlage thermisch saniert, die ca. 45m² Wohnung liegt in der 2. Etage
im Dachgeschoß - Ausbau
* große Fenster , daher ist es eine helle Wohnung, Fliesen und Böden der Zeit entsprechend modern
* Gut Lage in wenigen Gehminuten ist man am Bahnhof oder im Einkaufszentrum

* Vorraum
* Küchenecke mit Wohnbereich (Küche möbliert ohne Ablöse)
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC
* Abstellbereich im Keller

* Zentralheizung Pellets - eigener Zähler, Warmwasser Elektroboiler
* KFZ - Platz
* Haustiere nur mit Absprache
* Stiegenhaus - Reinigung wird von den Mietern gemacht , Gartenpflege ist vergeben

Kaution:€ 1.500,--
BMM: € 570,- (inkl. 55,-BK u. 50,- HZ a.conto ( Strom extra)

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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