IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 16, A-3250 Wieselburg


Ihr Ansprechpartner:
Ing.Mag.(FH) Harald Bittermann | Mail: h.bittermann@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 664 819 18 18

Ideale Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 293043
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 690,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
690,01
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
627,28
Mehrwertsteuer
62,73
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
690,01
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Mehrwertsteuer
62,73
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
363,64
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
36,36
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
400,00
Befeuerung
Gas
Netto Kaltmiete
363,64
Möbliert
TEIL
Hauptmietzins (exkl MWSt)
363,64
MWSt Hauptmietzins
36,36
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
263,64
Betriebskosten MWSt
26,36
 
 
Nebenkosten
263,64
 
 
Kaution
1.500,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,74
Gültig bis
23.09.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Zentral gelegene Mietwohnung mit Balkon und Blick in den Garten!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, mit uneinsichtigem Gemeinschaftsgarten, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum entfernt und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer sowie einer gemütlichen Wohnküche, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, dem Bad mit Wanne und WC sowie einem Kellerabteil.
Es steht weiters noch ein Dachbodenabteil und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Das Haus selbst wurde vor einigen Jahren saniert und gedämmt, mit neuen Fenstern, Türen, Dach und Fassade versehen.
Die Heizkosten werden dadurch deutlich verringert.

Beste Infrastruktur, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus, Nähe A1 Westautobahn.

Die monatliche Miete beträgt € 690,00 inkl. Betriebskosten;
Heizung (Gas); Strom und Haushaltsversicherung sind zusätzlich zu bezahlen.

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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