IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann | Mail: harald.bittermann@immo-contract.com | Mobil: +43 664/819 18 18

Ideale Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 20128
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 690,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
290,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.500,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,74

Immobilienbeschreibung

Zentral gelegene Mietwohnung mit Balkon und Blick in den Garten!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, mit uneinsichtigem Gemeinschaftsgarten, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum entfernt und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer sowie einer gemütlichen Wohnküche, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, dem Bad mit Wanne und WC sowie einem Kellerabteil.
Es steht weiters noch ein Dachbodenabteil und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Das Haus selbst wurde vor einigen Jahren saniert und gedämmt, mit neuen Fenstern, Türen, Dach und Fassade versehen.
Die Heizkosten werden dadurch deutlich verringert.

Beste Infrastruktur, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus, Nähe A1 Westautobahn.

Die monatliche Miete beträgt € 690,00 inkl. Betriebskosten;
Heizung (Gas); Strom und Haushaltsversicherung sind zusätzlich zu bezahlen.

Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 363,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 263,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,72
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Gesamtbetrag 690
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Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.74

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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