IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Gepflegte Mietwohnung im Erdgeschoss, neu überarbeitet!

Wohnung in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 18312
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 753,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wieselburg, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Scheibbs entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
753,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
158,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1980
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung im Erdgeschoss in guten Zustand

EG - Mietwohnung mit 83 m² + 5,93 m² Loggiaq nahe FH u. Baumarkt

Raumaufteilung: Möblierte Küche mit Essplatz, gr. Wohnzimmer mit 6 m² Loggia,
2 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum, WC, Kellerabteil und eigener PKW-Abstellplatz,
sowie die üblichen Gemeinschaftsräume.
Die große, 6m² Loggia ist südostseitig ausgerichtet.
Die Küche bleibt möbliert. Auch ein Lift ist vorhanden!

Die Wohnung ist ab 01-02-2020 beziehbar

MM: € 595,--
BK: € 158,--
Kaution: € 2.000,--




VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 143,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,45
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Gesamtbetrag 753
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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