CAMPO REAL Immobilien und mehr Wiedermayer Ges.mbH
Mühlgasse 18, 3443 Elsbach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karl Teicher | Mail: immo.teicher@yahoo.at | Tel.: +43 664 411 29 90

CAMPO-WOHNUNG: 2 Mietwohnungen in Pottenbrunn ab 01.02.2019

Wohnung in A - 3140 Pottenbrunn, Niederösterreich


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Referenz
  • 2731
Standort
  • A - 3140 Pottenbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Nutzfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Gesamtbelastung
500,00
Nutzfläche
50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
8,08
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
409,09
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
41,67
Anzahl Stellplätze
1
Kaution
1.500,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
981,82 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Bauweise
massiv
Alter
ALTBAU
Stellplatzart
Parkplatz
Letzte Modernisierung
2016
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Im sanierten Mehrparteienwohnhaus in Pottenbrunn stehen ab 01.02.2019 zwei Wohnung mit einer Größe von ca. 45 m2 zur Verfügung. Diese Wohnungen  bestehen aus 1 Vorhaus, 1 Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß, 1 Wohn/Eß/Küche, 1 Schlafzimmer sowie über einen eigenen Kellerabteil. 1 PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus kann ebenfalls benutzt werden. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme mit eigenem Wärmemengenzähler, das Warmwasser wird mit einem 100 Liter Elektroboiler im Badezimmer hergestsellt. Die Küche ist mit einem Küchenblock mit E-Herd und Dunstabzug ausgestattet. Das Gebäude ist thermisch saniert und es wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut. Die öffentliche Bushaltestelle liegt im unmittelbaren Nahbereich, sämtliche Infrastruktur ist fußläufig auf kurzem Weg erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Angaben

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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 

Lage - A - 3140 Pottenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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